根据市国土房管局公布的每日房价统计

2020-12-27 05:20

值得关注的是,之前持续坚挺的二手房源报价已开始松动。购房者张女士在58同城等平台搜索二手房房源时发现,近期很多房源都标注了“可议”字样,议价空间甚至达10万元。以南开区体育中心片区时代奥城为例,一套251平方米房源报价530万元,均价为每平方米21100元,低于小区近期的成交均价29000元/平方米。在河西区永安道泰达园一处130平方米低楼层房源,上月房主报价为400万元,因急于出售,两天前将房价调至394万元。周店长表示,本月以来,地铁沿线等热点片区二手房房源的平均交易周期延长了3天左右,非热点片区房源的交易周期延长时间甚至长达一周以上。业内专家分析,随着房源交易周期的延长,“卖一买一”的房主将进一步下调报价,以求尽快出手回笼资金,受此带动,本月新房二手房报价将逐渐向市场理性价位回归。

昨日记者在天津多个区不动产登记局看到,与上月相比,排队等待办理业务的市民数量明显减少。河西区南楼附近中介门店店长周先生表示,本月以来,二手房市场新增购房需求骤减,之前的意向客户也开始重陷观望,经纪人每天的带看量下降了一半以上。根据市国土房管局公布的每日房价统计,5月首周,全市二手私产住宅日均成交571套,环比下降了46.5%。在房天下分析师王琳认看来,主要有两方面原因,首先,经历了3、4月份的成交暴涨后,市场购买需求被释放,使得5月楼市趋向理性;第二,之前活跃的改善需求购房者进入持币观望状态,目前购房者以刚性需求为主,根据多个片区的统计反馈,刚性需求占比已经超过60%。

天津网讯 城市快报记者姚华 随着5月楼市忽然转冷,二手房源报价开始出现明显松动。根据市国土房管局公布的每日房价统计,5月首周,全市二手私产住宅成交均价为10237元/平方米,环比下降13.9%。与此同时,从安居客、赶集网搜索发现,部分急售的二手房房源报价有所回调,房源议价空间增至5万元以上。业内人士分析,本月“卖一买一”房主将继续下调二手房报价,预计二手房价格将逐渐向市场理性价位回归。